주거용 오피스텔 시장에서 공간 활용도와 주차 편의성, 실내 설계 등 실거주 요소가 주요 선택 기준으로 거론되는 가운데, 부산 해운대구 '해운대 엘마르 스위첸'이 주거 편의성을 고려한 상품 구성을 선보이고 있다.
해운대 엘마르 스위첸은 지하 6층~지상 34층, 1개 동, 총 180실 규모의 오피스텔이다. 전용면적별로는 84㎡A 60실, 84㎡B 60실, 104㎡ 60실로 구성돼 있다.
단지는 중형 면적 중심의 평면 설계를 적용한 것이 특징이다. 84㎡A 타입에는 3Bay 판상형 구조와 맞통풍 설계가 적용됐으며, 현관 및 복도 팬트리를 통해 수납공간을 확보했다.
84㎡B 타입은 4Bay 판상형 평면과 3룸 구조로 설계됐다. 현관 팬트리와 드레스룸을 배치해 공간 활용도를 높였으며, 거실과 침실 등 주요 공간의 배치를 통해 실거주 편의성을 고려했다.
104㎡ 타입 역시 4Bay 판상형 평면과 3룸 구조를 적용했다. 현관 및 복도 팬트리 등 수납공간을 마련해 가구 구성과 생활 방식에 따라 공간을 활용할 수 있도록 했다.
실내 공간에는 일반 천장고 2.35m, 우물천장 2.47m 설계가 적용됐다. 유리 난간을 활용한 발코니 창호와 분리형 욕실 설계 등도 주요 상품 구성에 포함된다. 다만 조망과 채광 조건은 층수 및 호실 위치에 따라 차이가 발생할 수 있다.
주차시설도 주목할 부분이다. 사업 자료에 따르면 단지 전체 주차대수는 267대로, 이 가운데 오피스텔용 255대와 근린생활시설용 12대가 배정돼 있다.
오피스텔 기준 실당 약 1.42대의 주차공간을 확보했으며, 전체 주차시설은 기계식이 아닌 100% 자주식 방식으로 구성됐다. 일반형과 확장형 주차구획을 비롯해 전기차 충전시설을 갖춘 주차공간도 마련됐다.
커뮤니티시설은 건물 상층부와 저층부에 배치됐다. 34층에는 스카이라운지와 테라스 등 주민공동시설이 마련됐으며, 저층부에는 피트니스센터 등 입주민 편의시설이 구성됐다.
실내 가전과 주방 설비도 주요 상품 특징이다. 제공 자료에 따르면 시스템에어컨과 인덕션 3구 쿡탑, 빌트인 오븐, 식기세척기, 냉장·냉동고 등이 무상 제공 품목에 포함된다.
104㎡ 타입에는 김치냉장고가 추가로 구성되며, 주방 및 아일랜드 상판에는 세라믹 패널을 적용하는 등 실내 마감에도 차별화를 뒀다. 실제 제공 품목과 사양은 계약 조건 및 공급 안내자료를 통해 확인할 필요가 있다.
이와 함께 공동현관 출입과 엘리베이터 호출 등을 연계한 안면인식 기반 원패스 시스템 등 스마트 주거기술도 적용됐다.
해운대 엘마르 스위첸은 전용 84㎡와 104㎡ 중심의 평면 구성에 수납공간, 주차시설, 커뮤니티시설 등을 결합한 주거용 오피스텔이다. 해운대 지역에서 실거주 목적의 주거시설을 찾는 수요자들에게 공간 구성과 생활 편의성을 비교할 수 있는 선택지로 평가될 전망이다.
자세한 단지 정보와 공급 조건은 안내 사이트에서 확인할 수 있다. 대표번호는 1833-3901이다.
안내 사이트: https://2024company.wixsite.com/haed
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